4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Challans (85300) • Appartement

327 200 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

CHALLANS (85300) | Centre-ville

327 200 €

Ou 1 275 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - En plein centre-ville, appartement au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce grand appartement de 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31 €m² à l'exposition idéale (Sud-Ouest) donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau de plus de 10 €m², une grande chambre (14.49 m²) et une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage fermé. Copropriété recherchée avec ravalement de façade refait en 2020. Produit Rare ! Réf : 9462. Contactez Damien BONNIER ou (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523.16 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 523 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9462

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6 rue du General de Gaulle 85300 Challans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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