7 pièces

• 243m²

• 5 chambres

Crozant (23160) • Maison

280 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

243m²

 • 243m²

• 5 chambres

CROZANT (23160)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Dans le nord de la Creuse, une maison insolite de la fin du 19e s construite en belvédère au surplomb de la rivière. Sise à la sortie du bourg, entourée par son jardin, boisé pour l'essentiel et allant en pente vers la rivière, la maison forme un belvédère unique avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Creuse et les ruines de la forteresse de Crozant. Construite à la fin du 19e s. en bordure de la petite route qui descend du village vers la vallée, elle a été édifiée tout en longueur et en hauteur pour épouser le relief de la colline. Elle est élevée de trois niveaux sur sous-sol et coiffée d'une toiture de zinc en croupe, elle-même surmontée de plusieurs souches de cheminée. Ses sobres façades sont en moellon de pierre jointoyé, percées de baies droites de formats divers à la disposition irrégulière et protégées pour partie par des contrevents en bois peint de couleur jaune clair ou des volets pliants métalliques, également peints. N'en ressortent que des chaînages d'angle en pierre de taille, de fins linteaux et appuis de fenêtre ainsi que, sur une surface importante, plusieurs coursives en bois qui la ceinturent sur trois côtés et forment des couloirs suspendus, des vérandas et des terrasses. La maison comprend deux niveaux d'habitation pour cinq chambres ainsi qu'un dernier étage actuellement à usage de grenier mais potentiellement aménageable. Le sous-sol se compose de caves, d'ateliers, d'une chaufferie et d'un garage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

402 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168995

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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