Stéphane Plaza Immobilier Vienne vous présente en exclusivité une sublime longère située sur les Hauteurs de Vienne à 8 minutes du centre-ville et de la gare. Dès votre arrivée vous serez séduits par l'environnement privilégié, calme, verdoyant et le magnifique parc arboré de pratiquement 8000 m² avec son entrée paysagée.
La bâtisse de 223 m² a tout d'une maison de caractère comprenant notamment une majestueuse cheminée, des plafonds à la française, parquets en bois massif, ou encore sols faits de tomettes.
Voilà un bien dans lequel on ne manque pas d'espace ; il se compose d'un lumineux salon salle à manger de 57 m², d'une cuisine dans laquelle vous pourrez manger, de deux pièces d'eau puis de cinq chambres et la possibilité de créer deux superbes suites parentales.
N'oublions pas la terrasse couverte orientée Sud, le garage, et le stationnement.
Beaucoup d'atouts pour cette très belle demeure aux charmes indéniables !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ASTRID ALLIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 609 - VIENNE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 310 et 4 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 585 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/05/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1827
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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