4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Maison

580 000 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

VENTE MAISON BAILLARGUES Nichée au c½ur du prestigieux Domaine du Golf à Baillargues, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle généreuse de plus de 500m². Parfaitement entretenue, elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une terrasse extérieure avec piscine et pergola, promettant des moments de détente et de convivialité inoubliables. La maison de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau pratique, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bureau et un atelier, répondant ainsi à toutes les attentes en termes d'espace et de fonctionnalité. Située à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Baillargues, ligne 10, elle bénéficie d'un accès facile aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, avec des commerces, des écoles de renom, et des espaces verts à proximité, cette propriété est l'alliance parfaite entre tranquillité et commodité. Une opportunité rare dans un secteur recherché, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Découvrez un lieu où confort et qualité de vie se rencontrent. Prix : 580000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.0 e et 1250.0 e pour 2021. Bien proposé par Eddie SARAZIN EI, agent commercial (RSAC 947548657)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 59147

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25 avenue Jean Jaurès 34170 Castelnau le Lez
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