7 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Cestas (33610) • Maison

558 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

CESTAS (33610)

558 900 €

Ou 2 177 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ. Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. Un grand cellier avec combles donne accès au jardin. Le coin nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage de 35 m² équipé d'une rochelle, complète ce bien. Des panneaux solaires, assurent l'autonomie de la consommation annuelle d'électricité. Située proche du centre ville, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, centres médicaux, ainsi que des nombreux espaces verts, chemins de ballades et randonnées. De belles prestations pour cette maison. A découvrir sans attendre. Visite virtuelle sur demande. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

190 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 558 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 02/05/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 007-2024

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42 Avenue Marc Nouaux 33610 Cestas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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