En Drôme provençale, au calme absolu, en plein coeur du charmant village de Saint-Restitut et à proximité immédiate de toutes commodités, maison à caractère historique de près de 254 m2 habitables.
Rénovée en 2015 dans les règles de l'art, dans le respect de la tradition et des éléments architecturaux d'origine (tour et façade inscrites MH, escalier à vis), cette maison dispose de tout le confort moderne et s'articule autour d'une cour intérieure qui lui confère une atmosphère feutrée et intimiste.
Elle comprend : un grand salon avec plafond à la française et cheminée ancienne, une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, trois chambres et une salle de bains indépendante.
Possibilité d'aménager facilement les chambres en suite (point d'eau dans chaque chambres).
Une chambre en suite avec accès indépendant et un logement de près de 45 m2 répartis entre salon, espace cuisine, chambre et salle de douche, complètent l'ensemble.
Pour davantage de confort, un espace détente (jacuzzi et fitness) et une superbe cave à vin voûtée séduiront les amateurs d'authenticité.
Une jolie composition entre le caractère de l'ancien et l'esprit moderne.
Piscinable. Une adresse à découvrir sans tarder. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 179 et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Énergie finale
76 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 760 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/05/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 82456211
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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