6 pièces

• 3 chambres

Saint Raphael (83700) • Maison

995 000 €

Maison

6 pièces

• 3 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Bastide pleine de charme, au calme, dans le secteur des GOLFS. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette Maison de 173 m² est édifiée sur un terrain plat de 861 m² avec piscine, terrain de pétanque, pergola en alu. Un sous-sol de 200 m² vous donne la possibilité d'y accéder de l'intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante de l'extérieur. Exposée plein Sud, vous entrerez dans une magnifique pièce de vie Salon/salle-à-manger de 67 m² avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé. Elle se situe à 10 minutes du Centre Ville et de la Gare TGV et à 45 minutes de l'aéroport de Nice. La Bâtisse, à la fois élégante et robuste, vous propose de beaux volumes dans des pièces très ensoleillées et climatisées. Un garage et une véritable cave à vin complète ce bien. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ! APPELEZ-MOI, je vous enverrai une fiche détaillée et un complément de photos. Nicole PEYROT - Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497 Honoraires charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/05/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 84668933

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3 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE
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Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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