6 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Le Pradal (34600) • Maison

399 900 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

LE PRADAL (34600)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Grande Maison individuelle d'env. 170 m² hab, sise sur un terrain clos de 1920 m², avec piscine + un bassin à poissons . La maison est aménagée sur un niveau, et comprend une véranda, un grand espace salon-séjour-salle à manger de + de 50 m² + mezzanine, 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative). Pratiquement toutes les pièces sont équipées de porte-fenêtres donnant sur le jardin à l'arrière. L'espace piscine , très privatif, est équipé d'un coin 'cuisine d'été' et bénéficie d'un cadre propice à la détente. Un petit studio indépendant accueillera vos amis en toute indépendance. BONUS : Le sous-sol complet totalise env. 260 m² répartis en plusieurs grandes pièces, garages, ateliers etc.. idéal si vous avez besoin de place à titre privatif ou en tant qu'artisan. Chauffage central par pompe à chaleur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/05/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 340525174_2

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AGENCE LAMALOU IMMOBILIER
1 avenue du Marechal Foch 34240 LAMALOU LES BAINS
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