Ce splendide petit château du XIXème et ses dépendances aménagées sont implantés au coeur d'un parc de 1,6 hectares entièrement paysagé avec bassin, piscine extérieure chauffée à débordement et jardin à la française.
Il a bénéficié d'une rénovation complète et récente. Il possède de très belles pièces de réception : salon orné de jolies boiseries, cheminée feu de bois, spacieuse salle à manger sous verrière avec accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. La cuisine séparée est entièrement équipée haut de gamme et a été réalisée sur mesure par une grande maison. Idéale pour recevoir de nombreux convives.
Aux étages, se répartissent un élégant bureau agencé, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et 3 autres chambres affichant un style différent, une salle de bains et une salle de douches. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux..) lui conférant un charme très particulier.
Ce magnifique hôtel particulier possède également des dépendances d'environ 60 m2 qui abritent 2 chambres et une salle de bains, entièrement rénovées également. Le hangar, situé en fond de parcelle, permet de stationner 6 voitures. Une partie de ce hangar a été transformé en salle de sport.
La localisation de ce bien d'exception ultra haut de gamme est idéale, au calme, à la campagne, à proximité immédiate du Golf de Mérignies, en accès rapide vers l'autoroute A1 et l'aéroport de Lille-Lesquin. Un véritable paradis pour les amateurs du luxe à la campagne. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 930 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
116 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 600 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 01/05/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TO3-407
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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