8 pièces

• 311m²

• 6 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Maison

1 799 000 €

Maison

8 pièces

311m²

 • 311m²

• 6 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

1 799 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Au cœur d'une oliveraie de 2 hectares, cette magnifique maison offre un panorama à 360 degrés sur le paysage environnant. En rez-de-chaussée la villa comprend: une vaste entrée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un espace relaxation, un séjour baigné de lumière, donnant sur une immense terrasse, 3 chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains ou salle de douches, ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-jardin il y a 2 appartements, un 2 pièces de 50 m² avec 1 chambre et un 3 pièces de près de 100 m² avec 2 chambres, ainsi qu'un vaste garage et un cellier. La propriété est édifiée sur 2 hectares de terrain en partie clôturés, plantés de plus de 300 oliviers et disposant d’une piscine, d’un sauna, ainsi que d’une aire de stationnement pour 4 véhicules. Emplacement idéal, à environ 1 kilomètre du golf de la Grande Bastide, 40 minutes de l'aéroport de Nice, 5 minutes de Valbonne et 15 minutes de Sophia Antipolis et ses écoles internationales.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/05/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 84596436

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9 Rond Point Duboys d'Angers 06600 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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