8 pièces

• 209m²

• 5 chambres

Bourron Marlotte (77780) • Maison

Maison

8 pièces

209m²

 • 209m²

• 5 chambres

BOURRON MARLOTTE (77780)

789 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette maison construite en 1993, ressemble à UNE LONGERE de 209m² , située dans une rue au calme du village, commerces, écoles et marché accessibles à pied, en retrait de de rue et entourée d'un jardin plaisant fleurie et arboré. Vous pourrez admirer des essences selectionnée avec soin : tulipier, katalpa, actinidier (kiwi), Magnolia, camelia, rosier, pommier, cerisier.. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un grand espace ouvert CUSINE, SALLE-A-MANGER, SALON avec une cheminée avec insert, le tout ouvrant sur la terrasse, et un dégagement ouvrant sur une CHAMBRE PARENTALE de plain-pied avec une salle de bain attenante, une chambre d'amis, un bureau et un accès au garage. A l'étage, un palier organisé en salon tv dessert les QUATRE CHAMBRES, un toilette et une salle d'eau. Un GRAND GARAGE avec une BUANDERIE et UN ETAGE A AMENAGER selon vos besoins. Note technique : insert avec recupérateur de chaleur, chauffage éléctrique, adoucisseur à sel, fenêtres en PVC, double vitrage. DPE : C Prévoir un budget décoration pour vous faire plaisir et vous aurez une maison avec un LIVING SPACIEUX, des CHAMBRES de PLAIN PIED, PRATIQUE et LUMINEUSE, IDEALE FAMILLE !! Un village dynamique et vivant avec un marché le samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café, des restaurants à deux pas, dont " La Papotte", les commerces sont à proximité immédiate, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir en partant à pied de la maison. BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, et des familles, sans omettre de préciser collège et Lycée internationaux à Fontainebleau par transports scolaires et gare sur place. Votre contact Guillaume DELLOYE : / Cette annonce vous est proposée par DELLOYE Guillaume - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 789 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 752 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA260002795

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34 rue Grande 77300 Fontainebleau
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