5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

246 750 €

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

246 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Pour les amoureux de la nature, à seulement 5 minutes à pied se trouve le Square de l'impasse, offrant un espace paisible pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Bel appartement lumineux de 89m² situé au 10ème étage avec ascenseur dans le quartier du Parc Paysager. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'estuaire, un salon/séjour donnant accès à un balcon exposé à l'ouest, une chambre avec balcon et deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, il dispose d'une cave privative et d'un garage. L'appartement est proche des commodités, d'un arrêt de bus et du bord de mer. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1756 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien situé dans un quartier recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 178
  • Charges prévisionnelles : 1 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1747JG

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68 rue Jean Jaures 44600 St Nazaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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