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Charmante maison en pierres au calme
Située dans un cadre paisible, cette maison en pierres offre un espace de vie chaleureux et confortable. Composée d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une chaufferie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre offrant un accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le terrain attenant comprend des ateliers, offrant ainsi un espace supplémentaire pour bricoler, jardiner ou tout simplement se détendre en plein air.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant du charme indéniable des maisons en pierres. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente 247 000 EUR + 9 400 EUR d'honoraires. Soit 256 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 052 et 2 776 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Énergie finale
185 kWH/m².an
Émissions
54 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
54 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 256 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 247 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.81%
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Mis en ligne: 30/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 141_PHR1-0018599
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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