- CO-EXCLUSIVITE -
Entre Lille et Valenciennes, dans une commune prisée de la campagne Amandinoise, belle construction individuelle Demeures du Nord bâtie en 1996 sur une parcelle de 3140 m2.
Un superbe hall d’entrée cathédrale ouvre à gauche sur une pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées lui permettant de jouir d’une triple exposition.
Dans le salon avec cheminée feu de bois, un bel escalier en verre permet d’accéder à un bureau de 17 m2 en mezzanine.
En retournant vers l’entrée, la cuisine haut de gamme entièrement équipée est attenante à la salle à manger et bénéficie d’une grande arrière cuisine avec de nombreux rangements.
A droite, une chambre de 20 m2 avec salle de douche et toilettes.
Mais surtout un incroyable espace de détente de 130 m2, comprenant une piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur, un jacuzzi, une douche avec toilettes et une salle de jeux avec cave à vin hélicoïdale enterrée.
Une lingerie, un cellier et des toilettes achèvent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, une belle coursive en chêne massif dessert les deux ailes de la maison.
A gauche, un salon télé sur verrière, 3 chambres de 16, 19 et 21 m2, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes.
A droite, 2 chambres de 18 et 20 m2, toilettes.
Une passerelle en verre mène au domaine parental de près de 70m2, composé d’une grande chambre jouissant d’une belle terrasse en bois donnant sur le bureau, d’un boudoir, d’un double dressing ouvrant sur la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire encastrée, meuble double vasque et toilettes.
Garage deux voitures et double carport.
Abri de jardin en briques identiques à la maison (taille d’un garage standard, avec mezzanine)
Terrasse carrelée, pergola.
Chenil indépendant.
Alarme. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 000 et 7 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.76%
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Mis en ligne: 30/04/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 8012198
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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