Descriptif du bien
Pour cause de double activité, un RESTAURANT très cosy, très bien placé, ECOLE MILITAIRE, prêt à l'emploi, avec EXTRACTION 400 et terrasse éphémère.
Salle de 19 m² : 18 couverts
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Vitrine : 3,2 ml
TERRASSE éphémère : + 6 couverts
Sur place de parking
Comptoir très fonctionnel :
percolateur, machine à glaçons, 1 chambre froide négative, 2 chambres froides positives, etc..
Cuisine : 6 m²
Toute équipée : EXTRACTION 400
Conduit neuf, jusqu'au toit
Cave : 5,5 m²
réserve + placard + wc
CA 2023 : 424 k euros
Potentiel de développement en ouvrant le soir
Clientèle résidentielle, de home office et des 5 HOTELS alentours !
Loyer : 2300 euros /mois
Bail renouvelé en 2019
JOLIMENT DECORE - PRET A L'EMPLOI - TRES BIEN SITUE
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 euros HT + 4 900 euros TVA, soit 354 900 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 325 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 24 500 euros HT + 4 900 euros TVA, soit 29 400 euros TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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