6 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Plouigneau (29610) • Maison

447 300 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

PLOUIGNEAU (29610)

447 300 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

TROP TARD VENDU ! Dans un charmant village à Plouigneau, non loin des commerces et à 15km des plages, propriété de 202m² exposée plein sud, présentant de belles prestations ! Passé le portail électrique et les murs de pierres qui entourent le bien, la façade se dévoile sur un magnifique parc arboré où plantes et arbustes viennent apporter la touche végétale à cet ensemble, propice à passer d'agréables moments. Vous apprécierez également la cour goudronnée, les volumes, les travaux récents réalisés, comme le chauffage par aérothermie ou les salles d'eaux rénovées par des artisans locaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour équipé d'une cheminée, communiquant avec une véranda et une cuisine aménagée et équipée, développant une surface totale de 88 m² pour vos receptions. Sur ce même niveau, une suite parentale de 25 m² avec placards dressing et salle d'eau privative avec un sauna, pour détendre votre corps et votre esprit. Le palier de l'étage dessert 3 chambres supplémentaires, un grand bureau, une buanderie, une autre salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier. Propriété économe en énergie, classé en C par le DPE ! Dépendance de 54 m² sur le terrain entièrement constructible au besoin. Un bien unique qui fera le bonheur de ses hôtes, dans un environnement calme et privilégié ! Référence agence : 6807
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 421 300 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.17%

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : UAXU-F9O-TFB

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4 Place du Port 29241 LOCQUIREC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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