6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Marseillan (34340) • Maison

510 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

MARSEILLAN (34340)

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à 1km de la plage et des commerces de Marseillan Plage, venez découvrir cette villa de 1998 construite par un maçon, en partie rénovée ( pompe à chaleur, huisseries, climatisations .. ). Vous apprécierez sa belle parcelle de terrain aménagée en plusieurs espaces afin d'en profiter tout au long de l'année. Composée au rdc ; d'un salon avec insert, d'une cuisine séparée avec coin repas, donnant accès à une véranda et terrasse exposée plein sud, d'un atelier, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un garage. Vous découvrirez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, bureau, et terrasse avec vue dégagée. Côté jardin, une belle piscine maçonnée et sécurisée de 8x4, un abri voiture, possibilité de stationnement pour camping-car, barbecue, coin potager.. API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Floriane RISO - O7 5O OO I8 9I - Plus d'informations (réf. 34423573) - Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34423573

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3 av Aristide Briand 34120 Pezenas
34120 Pezenas
Siren : BEZIERS A
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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