3 pièces

• 128m²

• 2 chambres

Montesquieu des Alberes (66740) • Villa

465 000 €

Villa

3 pièces

128m²

 • 128m²

• 2 chambres

MONTESQUIEU DES ALBERES (66740)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Un paradis vert .. Un trésor caché .. Au pied des Albères. Sobriété et élégance pour cette villa neuve de 130 m2 habitables construite en 2022. Exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie privilégié sur plus de 400 m² de terrain arboré. Son environnement, ses nombreuses prestations de qualité en font sans aucun doute un havre de paix unique. La villa est de type contemporain et possède une belle vue grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez de chaussée nous retrouvons une espace de vie de plus de 60m2, une cuisine ouverte fonctionnelle avec son cellier/buanderie spacieux et une une ravissante suite parentale. L'étage propose une vaste suite parentale avec solarium et un toilette indépendant. Le jardin est agréable, terrasse, piscine maçonnée esprit Bali donnant sur un espace ombragé sous les arbres. Refuge incontestable pour les amoureux de la nature. Référence agence : 914
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 379 et 513 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NYIY-1A6-GUK

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2 RUE DES CAROUBIERS 66330 CABESTANY
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Siren : 839853629
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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