3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

522 500 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

522 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Agence DES PRESIDENTS vous propose : EXCLUSIVITE Amepi ! Au coeur du centre ville, dans une résidence récente, appartement T3 duplex de standing de plus de 90 m² habitables. Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc séparés avec lave-mains. Vous profiterez de 2 balcons plein Sud. Il dispose également d'une cave et d'un garage avec porte électrique. Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous au 02.51.23.50.08 - 02.51.95.13.19. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.43 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 522 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 1 151 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 6591

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7 av Pompidou 85100 LES SABLES D'OLONNE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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