5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Morcenx (40110) • Maison

208 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

MORCENX (40110)

208 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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REF. 2204 SL : Nous vous proposons cette charmante maison de 115 m² habitables composée d'une entrée chaleureuse, un spacieux séjour / salon doté d'une cheminée avec insert pour les soirées cosy en famille ou entre amis, cuisine, cellier et buanderie pour des espaces pratiques, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Une véranda attenante vous invite à profiter de la lumière naturelle tout en vous offrant un espace de vie supplémentaire pour vous détendre ou recevoir. Déjà habitable et équipée majoritairement de menuiseries PVC, doubles vitrages qui contribuent à une ambiance agréable et confortable, elle présente de potentiels travaux d'amélioration de la performance énergétique pour répondre à vos besoins de confort à long terme (actuellement radiateurs électriques anciens). A l'extérieur, un double garage offre un espace de stationnement sécurisé tandis que la piscine couverte bien que nécessitant une remise en état promet des heures de détente et de plaisir pour toute la famille ! Le terrain clôturé de près de 1000 m² permet de profiter des beaux jours en plein air. Situation à 1km seulement de tous les services, commerces et de la gare, cette maison offre un équilibre parfait !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Énergie finale

221 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 2204 SL

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94 AVENUE NELSON GASTON 40110 Morcenx
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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