Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Stéphanie Alifat Optimhome immobilier vous propose.
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Maison de caractère de 175m2 avec 5 chambres, jardin de 2600m2.
A 5 minutes du bourg de Couzeix ,8 minutes de Familly village,10 minutes de Limoges.
Toutes les commodités sont à proximité, commerces, médecins, écoles. Passage du bus devant le portail.
Venez découvrir cette très belle maison de 175m2 rénover sur 2600m2 de terrain avec piscine ,patio et terrasse .
La localisation est parfaite.
Son jardin à l'abri des regards est un petit havre de paix.
Caractéristiques techniques du bien :
-La surface utile de la maison est de 150 m2 environ.
-Cuisine tout équipée.
-5 chambres ,nombreux rangements.
-2salles de bains/douches et 2wc.
-Buanderie de 25m2
- Système de chauffage chaudière électrique . Poêle a bois double parois avec bouche de diffusion à l'étage.
DPE G (2023)
- Huisseries Pvc et aluminium. Volet roulant électrique .
- Fosse septique aux normes
- Toiture en très bon état.
- Porte d'entrée sécuriser, ouverture en 2 temps.
-Terrasse d'environ 50m2. Avec patio
- Portail motorisé.
La maison se déploie sur 2 niveaux :
Au RDC, vous avez la possibilité de vivre de plain-pied :
séjour 33m2, salon 13m2, cuisine de 17m2 équipée (four, hôte, plaque et lave-vaisselle),salle de bain 8 ,et 1 WC séparés. Buanderie de 25m2.Nombreux rangements. .
Au 1er étage, un palier qui dessert 5 belles chambres et une salle de douche.
Le tout est spacieux, lumineux et de belle circulation.
Il y a également un double garage d'environ 40 m2 ainsi que deux hangars.
Le jardin est clos à l'abri des regards.
Cette maison à besoin d'une nouvelle famille qui lui écrira une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) (réf. 561398 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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