Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
ARGELES sur MER :
Entre plage et village, superbe appartement lumineux avec vue dégagée sur le Canigou de type F3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur et emplacement de parking privatif sécurisé.
Entièrement meublé et équipé, il vous offre une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une chambre avec sur les montagnes et une salle de bains avec WC.
Idéalement situé dans une résidence arborée, sécurisée, avec piscine chauffée, sauna , espace sportif, club et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque..
L'eau et l'électricité sont compris dans les charges ( pas d'abonnement à payer !)
Autres prestations : laverie, snack-bar, Wifi, train l'été desservant plage et centre du village.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Le bien est soumis à un bail de rendement jusqu'en 2030, IL EST POSSIBLE DE SORTIR DU BAIL EN COURS (revenus locatif de 1000 € perçus pour le premiers trimestre 2024, + vous bénéficiez d'avantages sur d'autres résidences de vacances..) (8.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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