4 pièces

• 104m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

475 000 €

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A Montpellier, au 3ème étage d'une copropriété haussmanienne de la très demandée rue Foch, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface totale de 105 m2 (loi Carrez). Cet appartement présente toutes les caractéristiques attachées à l'emplacement historique de premier choix : bars aux sols, moulures, hauteur sous plafond et cheminées, tout en y incluant le confort moderne : climatisation réversible, chauffage central, adoucisseur. L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un double séjour exposé plein sud avec balcons filants, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche et bains (balnéo) et un WC séparé. Enfin, deux chambres avec dressing ouvrant sur les balcons. Un cellier complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités : station de tram à 1 minute, place de la Comédie à 5 minutes et gare Saint Roch à 7 minutes. Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T n° CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge du vendeur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6

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240 Avenue du Golf 34670 Baillargues
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Siren : 983918236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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