2 pièces

• 69m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

189 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

69m²

 • 69m²

• 1 chambre

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

189 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m² dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne B Une entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m² ouvert sur un grand balcon de 9,5m² qui dessert également la spacieuse cuisine (18m²) avec 2 placards et une belle chambre lumineuse (15m²) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume. A cela vous ajoutez une cave de 5m²,et un emplacement de parking couvert et gardé. Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 887 et 1 199 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 182 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.12%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 237
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : PB 0207-23

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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