6 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Mauguio (34130) • Maison

795 000 €

Maison

6 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

MAUGUIO (34130)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

KELLER WILLIAMS Guylène Bergé vous propose de découvrir une maison T6 de 187 m2 sur plus de 6000 m2 de terrain proche de Mauguio (34130). 4 chambres et une grande buanderie. Découvrez un endroit inattendu proche de la mer, à quelques minutes de Montpellier, A9 et commerces. Un architecte a mené une profonde transformation d'un bâti existant et a fait naitre une grande maison moderne sur 2 niveaux avec de beaux volumes et hauteur sous plafond confortable. Elle est agrémentée d'un terrain de plus de 6000 m2, piscinable, où de grands arbres ombragent agréablement le terrain. Cette propriété correspond à des acquéreurs qui recherchent une maison unique, originale, offrant notamment une grande pièce de vie de plus de 75 m2 baignée par le soleil grâce à sa grande baie vitrée à galandage. On notera le choix des matériaux béton brut, bois exotique, pierre du Gard et des équipements de qualité. Ce lieu parfaitement protégé au sein d'un hameau où l'espace naturel est important est absolument à découvrir. Envie d'en savoir plus : KELLER WILLIAMS GUYLÈNE BERGÉ - Contactez Gérald PERIOT ou RSAC : 910 760 305 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6813

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Siren : 838705374
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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