6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Le Pont de Claix (38800) • Maison

940 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

LE PONT DE CLAIX (38800)

940 000 €

Ou 3 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue dans cette oasis, nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de 2270m2, offrant un cadre de vie incomparable, pour des moments de détente et de convivialité inégalés. La piscine de 10m x 5m vous invite à des baignades rafraîchissantes et à des moments de relaxation sous le soleil. Les nombreuses terrasses, idéales pour organiser des réceptions mémorables, entourés de vos amis et famille, autour du four à pizza et des grillades, vous convient à profiter des douces soirées d'été. Cette vaste propriété, véritable oasis de tranquillité, est parfaite pour accueillir vos proches grâce à ses quatre chambres confortables. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par l'intérieur lumineux et spacieux de 47 m2. La cuisine, entièrement équipée, répond à toutes vos exigences culinaires et se poursuit par un beau cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et de toilettes séparées, pour un confort optimal. À l'étage, la partie nuit est composée de trois belles chambres supplémentaires, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes indépendantes. Un garage double de plus de 40 m2 et de nombreuses dépendances complètent cette propriété, ajoutant une touche de fonctionnalité et de confort supplémentaire. Cette résidence idyllique est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables de bonheur, de détente et de convivialité. Nous vous convions à nous contacter , vous serez séduits par le charme de cette villa d'exception, idéalement située.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

147 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 666_IP22820

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1 rue Conrad Killian 38950 St Martin le Vinoux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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