Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

265 000 €

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le quartier de la Roseraie proche du centre ville, cet appartement de 93 M2 constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Il se compose de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne, d'un séjour élégant ouvrant sur un balcon baigné de soleil, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès a un cellier de 5M2. Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. De plus, il dispose d'une place de parking en sous sol offrant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Grace à ses finitions de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché. L'eau (froide et chaude) ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. DPE C A ne pas manquer! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 380 euros. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 741 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.