6 pièces

• 255m²

• 4 chambres

Brignac la Plaine (19310) • Maison

93 000 €

Maison

6 pièces

255m²

 • 255m²

• 4 chambres

BRIGNAC LA PLAINE (19310)

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

iad France - Sylvain Zebik vous propose: BELLE BAISSE DE PRIX A NE PAS LAISSER PASSER. Charmante maison d un village au calme offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 255m², 4 grandes chambres, 1 cuisine chaleureuse, un immense salon séjour, cette demeure du début du XXe siècle est idéale pour les amateurs d authenticité. Dotée d'une exposition ouest, cette maison possède un charme et un emplacement prisés. Proche des commodités locales, elle est parfaite pour créer votre havre de paix personnalisé. Des petits travaux sont à prévoir ( l isolation est commencée dans la quasi totalité de la maison il reste juste à poser les plaques de placo). Une partie du matériel de l'isolation est laissée par le propriétaire. La chaudière à granulés et le ballon d'eau chaude sont neufs. Grande cuisine d été dans un jardin agréable de plus de 600m2 joliment agencé. Contactez-moi pour plus d'informations. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Zebik - EI(ID 84719) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 93 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1522000

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19240 Allassac
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Siren : 534916457
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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