7 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

740 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NESTENN VAL D'EUROPE vous présente en plein centre-ville de Thorigny-sur-Marne cette belle demeure de caractère, rénovée dans un esprit d'atelier d'artiste offrant 230 m² habitables, 50 m² de dépendance et un studio supplémentaire de 20 m². Proche de la gare, des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un magnifique salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C indépendant. Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain, 3 chambres supplémentaires et un W.C. Au dernier étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine et sa bibliothèque, un bureau et un espace de détente avec jacuzzi et sauna. Sous-sol total avec cave à vin et chaufferie. Magnifique atelier en fer forgé attenant à la maison. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien d'exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 973

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12 BOULEVARD DES SPORTS 77700 BAILLY-ROMAINVILLIERS
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