5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Estoublon (04270) • Maison

264 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

ESTOUBLON (04270)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - ESTOUBLON - VILLA T4 + T1 Dans une petite impasse au calme, découvrez cette maison T5 de plain pied et son T1 attenant, nichés sur un terrain clos et végétalisé de 947m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Elle profite d'une double exposition, et d'un accès direct au jardin dans lequel a été aménagé une cuisine d'été avec four à pizzas. Elle possède le double vitrage bois, une isolation des combles et 3 modes de chauffage : bois / granulés / électricité. L'appartement T1, entièrement indépendant en énergie et eau, sera le local idéal pour votre projet d'activité libérale ou locatif ou de meublé touristique. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un portail automatique et d'un garage pouvant servir également d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 996 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1706

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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