8 pièces

• 268m²

• 5 chambres

Vertou (44120) • Maison

995 000 €

Maison

8 pièces

268m²

 • 268m²

• 5 chambres

VERTOU (44120)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente : Emplacement privilégié en Bord de Sèvre pour cette demeure nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7Ha . Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 260m2 sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bain. Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre. Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos envies. Honoraires : 3% TTC de 966 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 995 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 966 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 117_RDN-0018584

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ROSALIE DURRLEMAN
44120 VERTOU
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Siren : 881553523
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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