8 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

769 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir avec LAFORÊT Montmorency, cette vaste maison familiale située à 450m de la rue piétonne du coeur de Montmorency, idéalement placée pour le quotidien de vos enfants (collège 250m, école maternelle à 450m et lycée à 700m). Sa spacieuse surface habitable est composée d'une grande entrée desservant un double séjour et sa salle à manger attenante sur une surface de 50m² ainsi qu'une cuisine agréablement ouverte sur le jardin et sa terrasse. A noter qu'un bureau à proximité immédiate de l'entrée de la maison permet l'activité d'une profession libérale. Ce rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle de bains attenante. A l'étage, chacun son espace avec 4 chambres et 5ème possible. Rangements et sanitaire, tout est prévu pour votre grande famille ! Un sous-sol total avec cave et parking double permet l'organisation de nombreux agencements. 200m² au centre de Montmorency à aménager à votre goût, venez vous projeter ! Laurent AILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 769 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Laforêt Montmorency
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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 259

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Laforêt Montmorency
43 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 911030476
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