1 pièce

• 52m²

Broons (22250) • Studio

58 900 €

Studio

1 pièce

52m²

 • 52m²

BROONS (22250)

58 900 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

22250 - EREAC - APPARTEMENT 51,5M2 - REZ DE CHAUSSEE - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE (CREATION COPRO EN COURS) - PAS DE JARDIN - CENTRE-VILLE - INVESTISSEMENT LOCATION A L'ANNEE OU LOCATION SAISONNIERE (AIR BNB). effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 51,5m2 située dans la commune d'Eréac, à 20 min de Jugon-les-lacs et 30 min de Lamballe. Cet appartement (au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux appartements) dispose : - Salon / séjour, cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bain, WC séparés. Possibilité de monter une cloison dans la pièce de vie pour créer un espace chambre séparé. Loyer location à l'année : 350 euros par mois (meublé) Loyer location saisonnière : 400 euros par semaine Ce logement ne dispose pas d'un jardin. Copropriété en cours de création. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 58 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 52 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.19%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 155806

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22270 Jugon-les-Lacs-Commune-Nouvelle
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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