Descriptif du bien
Magnifique terrain de loisirs sur 2 hectares 62 ares et 94 centiares avec un étang de 4470,63 m2 dans un environnement bucolique très calme. Belle prairie pour chevaux !
Proche de la forêt de Mormal d'où vient le cours d'eau qui alimente l'étang pourvu essentiellement de carpes. Un paradis pour les pécheurs !
Non viabilisé actuellement mais raccordement possible vérifié (eau et électricité)
L'entrée se fait par un portail en aluminium, chemin verdoyant accessible en voiture, parking sur remblais avec un carport de bois servant d'abri. .
Non loin de l'étang, un bureau de chantier modulaire mobile avec sa terrasse en bois et deux cabines en bois de toilette sèches.
Vous souhaitez vous dépayser non loin de la ville, ce grand terrain de loisirs vous y entend !
Prix frais agence inclus : 182 500 Euros
Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique LOGER enregistrée sous le n° 2018AC00100 au RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant.
Honoraires de 4.285 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique LOGER Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 842799876
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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