7 pièces

• 237m²

• 5 chambres

Toulouse (31000) • Maison

2 100 000 €

Maison

7 pièces

237m²

 • 237m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31000) | Compans-Caffarelli

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Imaginez-vous en train de parcourir les rues du Busca. C’est précisément dans ce beau quartier de Toulouse que nous vous proposons ce bien d'exception et confidentiel. Intrigué, vous décidez de jeter un coup d'œil à cette maison toulousaine réhabilitée en 2019. Dès votre entrée, vous êtes frappé par son style résolument contemporain qui contraste harmonieusement avec l'architecture traditionnelle de la région. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions impeccables vous séduisent instantanément. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une surface habitable de 237m². Vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour élégant, une grande pièce de réception parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine dînatoire moderne et entièrement équipée où chaque détail a été pensé pour votre confort. En montant aux étages, vous accédez à l'espace nuit, qui se compose de cinq chambres modernes et épurées. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa salle de bains privative, tandis que les quatre autres chambres bénéficient de salles d'eau indépendantes, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le jardin et la piscine miroir ajoutent une touche de sérénité à cette oasis urbaine, vous invitant à la détente et à la relaxation. Imaginez-vous en train de profiter d'un moment de tranquillité au bord de la piscine, entouré de verdure, loin de l'agitation de la ville. L'architecture et les prestations haut de gamme de cette maison en font un bien unique sur le marché immobilier. Luminosité, confort et élégance sont au rendez-vous, faisant de cette maison familiale le lieu idéal pour créer de précieux souvenirs. Enfin, un stationnement est disponible pour garer votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien d'exception. Les photos de cette annonce, non contractuelles, vous donnent l’esprit de la beauté et du style de cette maison unique. Elles sont là pour vous inspirer et vous donner envie de franchir le pas pour découvrir ce joyau caché de Toulouse. Alors, qu'attendez vous ? Laissez vous séduire par cette maison familiale lumineuse et contemporaine, et imaginez la vie que vous pourriez y mener. Une nouvelle aventure vous attend dans cette demeure d'exception ! Nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter toutes les informations concernant ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Énergie finale

45 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/04/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 84475510

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160 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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