Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Noisy le Sec à seulement 100m de la Place Carnot de ROMAINVILLE et l'entrée du métro ligne 11, rare à la vente, au sein d'une rue très recherchée, robuste maison traversante de 8 pièces de 215m2 au sol dont 160m2 habitables sur un terrain de 440m2 !
La maison comprend 3 niveaux : rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une chambre ou un bureau, accès au garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie/chaufferie, cave.
Au 1er étage : un palier desservant un double séjour de 36m2 avec balcon orienté SUD-EST, une cuisine séparée, wc séparé, une chambre, salle de douche.
Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres, un wc, une salle de bains.
A l'avant de la maison possibilité de garer 2 voitures, grand jardin arboré à l'arrière de 240m2 au calme absolu.
La maison bénéficie d'une chaudière au gaz récente, le tableau électrique est également récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Rafraichissement à prévoir.
Le DPE a été réalisé le 16/10/2023, lettre de consommation énergétique : E (266kWh/m2/an), l'estimation des couts annuels du logement : entre 2620€ et 3600€.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, n'hésitez pas à contacter l'agence Cérès immobilier pour plus de renseignements. L'agence est située juste en face de la mairie de Romainville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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