Descriptif du bien
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Situé à Amiens, à quelques encablures du centre-ville, cet ensemble de bureaux offre un cadre inspirant où l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec la fonctionnalité.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée remarquable, agrémenté d'un plafond de 8 mètres de hauteur, offrant une sensation d'espace et de modernité subtile, vous invitant ainsi à découvrir un environnement professionnel exceptionnel.. Sur votre droite, un bureau vous accueille dans un environnement bétonné et contemporain. Les différents espaces au rez-de-chaussée, tels que la cuisine, la salle de réunion et le local technique, sont délimités avec style, créant une ambiance industrielle unique. Les vastes espaces bureaux sont baignés de lumière grâce aux grandes verrières, favorisant ainsi une atmosphère de travail dynamique et inspirante.
Une ouverture dans cet espace conduit au premier étage, où un salon ouvert et trois bureaux spacieux offrent une vue panoramique, propice à la concentration et à l'inspiration. Des rangements pratiques sont également présents pour une organisation optimale. Le deuxième étage vous réserve un grand open space de 100 m², offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet espace de travail bénéficie d'un accès rapide et facile à l'autoroute, ainsi que d'une desserte efficace par le réseau de bus performant de la ville. Son environnement verdoyant et paisible, bordé par un petit cours d'eau, offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration.
La présence d'une terrasse et d'un jardin vous permettra de profiter de pauses relaxantes en plein air, favorisant ainsi la créativité et l'inspiration.
En complément de ses espaces de travail fonctionnels, ce lieu propose également un local d'archives indépendant de 100 m², vous permettant de stocker et d'organiser efficacement vos documents et dossiers professionnels.
De plus, des places de parking sont disponibles pour faciliter l'accès et le stationnement de vos véhicules. Enfin, la conception intelligente du bâtiment assure une fluidité de circulation optimale, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel pour tous les utilisateurs.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant consommation énergétique entre 2023 et 2024: 5 277 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente de 632000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires à charges acquéreurs inclus
Contact : Jérôme : (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8000.00 euros. Jerome Joly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813.023.256 - Amiens.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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