7 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Maison

7 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

999 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée

Stéphane Plaza Immobilier Nogent-sur-Marne vous propose une charmante maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 212 m² . Idéalement située dans le quartier très recherché des Portes de Nogent, à 10 min à pied du RER A et proche des commerces. Elle se compose au RDC d'un double salon avec véranda donnant sur jardin et terrasse, cuisine pouvant être ouverte sur le salon et WC séparés. Le 1er niveau vous offre 3 belles chambres et une salle d'e bain et WC. Au second niveau une belle chambre et un espace bureau. Deux places de parkings fermés et sous-sol total avec atelier, cave à vin et chaufferie. Sans vis à vis, très rare sur le secteur. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison. A visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 et 3 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 et 3 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

386 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1004

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Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne
30 RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE
94130 NOGENT SUR MARNE
Siren : 843455551
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