4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Limoges (87100) • Maison

159 900 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LIMOGES (87100)

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un quartier recherché de Limoges, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. En bon état général, elle nécessite simplement une mise au goût du jour au niveau de la décoration, offrant ainsi un excellent potentiel pour personnaliser votre nouvel espace de vie. Caractéristiques principales : Sous-sol complet comprenant un garage spacieux, une chaufferie fonctionnelle et une buanderie pratique, un bureau avec une petite salle d'eau. Rez-de-jardin lumineux avec un vaste séjour double, une cuisine équipée, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres confortables et un WC séparé. Combles aménagés en une grande pièce polyvalente. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Équipements modernes incluant des fenêtres en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz de ville. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et confort, avec la proximité des transports en commun et des établissements scolaires, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne ratez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer à Limoges ! Référence agence : 2718
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : U9IJ-ZOD-JWX

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10 boulevard des Arcades 87000 LIMOGES
87000 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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