Villa

8 pièces

251m²

 • 251m²

• 7 chambres

SAINT BERNARD (68720)

690 000 €

Descriptif du bien

SAINT BERNARD : grande et luxueuse villa d'architecte érigée en 2008, bénéficiant d'un DPE EXCEPTIONNEL ( B/A) avec peu de charges d'énergie, habitable sur plus de 251 m² , sur une parcelle de 2000 m² de terrain arboré, face aux champs sans vis à vis, non constructibles, à la fois à l'architecture classique et contemporaine, elle est conçue avec des matériaux de qualité. VILLES PROCHES Gare d'Illfurth à 8 mn Altkirch à 5 mn - Dannemarie à 12 mn Mulhouse à 20 mn Bâle via l'A35 à 40 mn Spacieuse, accueillante, son plafond cathédrale apporte non seulement une luminosité naturelle mais aussi un côté esthétique et une sensation de grandeur à tout l'espace intérieur du rdc et du 1er étage, l'escalier somptueux, pièce maîtresse incontournable, vous permet de rejoindre la coursive du 1er étage. Ce bien se compose en tout de 11 pièces réparties sur 2 niveaux avec en plus un sous bassement de 144 m² exploitable ( salle de cinéma, atelier , bureaux, cave à vins etc..)avec 2 entrées, l'une depuis la buanderie ainsi qu'une entrée indépendante à l'arrière de la demeure. - Au RDC, l'espace vie de 113 m² se compose d'un grand open-space, séjour/cuisine, espace prolongé sur l'extérieur grâce à la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique moderne à lames orientables. s'adaptant facilement à toutes les conditions météorologiques, d'une salle à manger indépendante, d'un hall d'entrée lumineux avec nombreux rangements, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne et sauna, d'une buanderie, d'un garage double carrelé, accessible depuis l'intérieur. Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite, y compris le garage . A l'étage, sur 138 m², la coursive mène à la galerie aménagée en bureau avec au dessus le toit cathédrale qui surplombe, aux 7 chambres dont deux en mezzanines et l'une avec dressing privé, 1 grande salle de bains avec vue imprenable et WC séparé. Le sous sol de 144 m² dispose : d'une cave à vins d'une salle insonorisée câblage spécifique pour Home cinéma d'un grand local avec entrée indépendante pour éventuellement une activité professionnelle d'un local technique - chaudière -compteur électrique-boiler etc.. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Faibles taxes foncières : 1335 euros Performances Énergétiques et Équipements Isolation parfaite (DPE B/A) habitation très peu énergivore, faibles charges de chauffage Pompe à chaleur 26.6 m² de panneaux photovoltaïques Chauffage au sol au RDC et au 1er étage Toiture isolée Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 120 euros et 1 560 euros Double drainage extérieur Pour les irréductibles du ménage, aspiration centralisée à tous les étages. Plans avec côtes de la villa mis à votre disposition sur simple demande. Référence agence : 18098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.