4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Gagny (93220) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

GAGNY (93220)

285 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Rare sur le secteur - Quartier Epoque - Idéalement Située à 1km de la Gare RER E – Gagny Villemomble (12min à pied) et à proximité des écoles, au calme dans le hameau des Cerisiers, sur une parcelle de 110m2, charmante maison de 4 pièces de 80m2 habitables avec un jardin de 50m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salle à manger de 27m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois de 20m2, une cuisine aménagée séparée, un cellier, un WC. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains. Un box fermé directement accessible depuis le jardin complète le bien. Pas de travaux à prévoir, on y pose ses valises. Chauffage individuel électrique avec une cheminée à bois. Charges de copropriété de 33 euros/mois pour l'entretien des espaces verts commun. Pour toute visite,contacter Jean-Claude
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 271 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 396 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 93005811_2

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5 rue Hoche 93500 Pantin
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