Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison datant de 1989 déploie 260 m² de surface habitable sur une parcelle de 350m2.
La bâtisse se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages.
D'une surface de 70 m², le local commercial dispose d'une entrée indépendante, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés.
Ce rez-de-chaussée peut aisément être transformé en appartement ou en pièces supplémentaires de la maison.
L'appartement propose une surface de 190 m². Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée et prolongée par un balcon. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour apportant une forte convivialité à l'ensemble. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.
L'étage supérieur offre trois chambres, deux d'entre elles partagent une salle d'eau et la chambre parentale est concomitante à une luxueuse salle de bains.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations de ce bien à fort potentiel.
La maison est à seulement 5 min en voiture de la gare et à proximité de toutes les commodités.
Classe Énergie : D / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 510 € et 3 460 € par an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Contact : Thomas ETIENNE -
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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