23 pièces

• 474m²

• 11 chambres

Luzarches (95270) • Maison

Exclusivité

Maison

23 pièces

474m²

 • 474m²

• 11 chambres

LUZARCHES (95270)

985 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Bien en exclusivité

"? À VENDRE : PROPRIÉTÉ À LUZARCHES ? Nichée au coeur de Luzarches, cette magnifique propriété s'étend sur un parc de 2562 m2. Elle comprend plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, présente au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour triple avec cheminée et insert, une cuisine américaine équipée et ouverte, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, des toilettes, et une salle de bains avec douche. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes offre un accès à une terrasse ensoleillée plein Sud. Au deuxième étage, un bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau complètent cet espace, chauffé par un système central au gaz. Une deuxième maison, dispose d'un accès indépendant ou par la maison principale. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace buanderie au rez-de-chaussée, un dégagement au premier étage, et une pièce ainsi que deux chambres au second, chauffées également par un système central au gaz. Une troisième maison, indépendante et chauffée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour double, d'un dégagement, d'une salle à manger, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, un dégagement mène à une pièce, une salle de bains, des toilettes, et trois chambres dont une avec salle d'eau. Une terrasse orientée plein Sud offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété offre également la possibilité de diviser en plusieurs logements, de garer de nombreux véhicules, et dispose d'une charetterie ainsi que de dépendances supplémentaires. ? Une opportunité rare à ne pas manquer, offrant confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé de Luzarches."
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 985 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025

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2 RUE DE PARIS 95270 CHAUMONTEL
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