6 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Moelan sur Mer (29350) • Appartement

203 775 €

Appartement

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

MOELAN SUR MER (29350)

203 775 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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En Exclusivité au 1 er étage d'une copropriété de 18 appartements, petits commerces à seulement quelques minutes à pied, à moins de 4 minutes de la plage et 1 minutes du port du Belon , sentier pédestre pour aller à la plage directement ou pour rejoindre un GR. Appartement lumineux , d'environ 112 m² , un grand espace salon séjour lumineux pour accueillir et se détendre.Une cuisine ouverte Moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. 3 chambres Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.Un espace buanderie pratique pour le linge et le rangement.WC séparé. Un box pour du stockage ainsi que 2 places de parking Cet appartement semble être un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé, à proximité de la mer L'appartement est chauffé ou refroidi par à l'aide d'une climatisation réversible neuve ( équivalent pompe à chaleur trés économique) électricité plomberie neuve ainsi que le ballon d'eau chaude. Prix de vente honoraire agence inclus 203775€ Prix de vente hors honoraires agence 195000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contactez votre conseiller AvictoriaImmobilier DENOU ELODIE au RSACde Lorient sous le numéro 839105194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé soont disponibles sur le site Georisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 763 et 1 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 203 775 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 120280

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24 RUE DE LA FEE VIVIANE 56520 GUIDEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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