4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

432 000 €

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

432 000 €

Ou 1 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO - Dans l'hyper centre de Saint-Servan à Saint-Malo, proche de toutes les commodités et des Bas Sablons, bel appartement T4 situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une entrée, un beau salon-séjour avec grand balcon exposé ouest avec vue dégagée sur la mer et Solidor, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et w.c séparés. Vous profiterez également d'une cave en sous sol et d'un garage privatif. Cet appartement très lumineux est idéalement placé entre commerces et plages. Réf : 175-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 147 lots dont 49 d'habitations Charges annuelles : 1.935 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 432.000 EUR FAI dont 4.85% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 412 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 432 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 412 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 147
  • Charges prévisionnelles : 1 935 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 175-PYL-04

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
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Siren : 392067351
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