5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Aubagne (13400) • Villa

699 000 €

Villa

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

AUBAGNE (13400) | Longuillar - Perussone - Charrel

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Orpi vous présente cette charmante maison traditionnelle en R+1 de 139 m2 habitables sur 1200 m2 de terrain. Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cuisine américaine, triple exposition, orienté sur une belle terrasse où vous pourrez prendre vos repas et vous délasser. Au rdc une salle d'eau/buanderie et wc indépendant complètent ce bien. A l'étage 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et wc séparés ainsi qu'un accés sur une vaste terrasse offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Ambiance bucolique pour ce bien rare à la vente avec différents espaces de vie, la piscine (9X5) est agrémentée d'une jolie terrasse ainsi que d'une cuisine d'été d'environ 20 m2. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un abri voitures, d'une cave et d'un T2 indépendant (pouvant être loué). Belles prestations (pompe à chaleur, doubles vitrages, forage et panneaux photovoltaïques avec 2800 euros de remboursement par an ). Secteur prisé et calme absolu! Référence agence : 635
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI COTE SUD
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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : AD6V-VIM-SSQ

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
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