2 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Fons (69190) • Appartement

231 990 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT FONS (69190) | Centre-ville - Chassagnon

231 990 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er

Bien en exclusivité

PROCHE DE LYON À quelques kilomètres de Lyon, nous vous proposons ces 2 appartements de 2 pièces de 80 m² au total à SAINT FONS (69190). Ces appartements sont situés au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Proche a moins d'une minute d'un arret de tram, ce plateau bénéficie d'une rentabilité de 7,3 % Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 60, 93, C12 et 64 ainsi que la gare Saint-Fons dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Le marché Place Durel anime les environs. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à SAINT FONS. Chouchane Mohamed-Salah 07/67/86/70/09 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4818-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 428 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

574 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 218 858 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4818-9

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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