6 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Saint Fons (69190) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

SAINT FONS (69190) | Centre-ville - Chassagnon

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e

Bien en exclusivité

PROCHE DE LYON - 3 APPARTEMENT T2 À quelques kilomètres de Lyon, nous vous proposons en vente à SAINT FONS (69190), ces trois studios de 154 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Ils comptent 2 pièces par appartement Moins d'une minute d'un nouvel arrêt de tram. La rentabilité de l'opération est de 5,7 % Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (60, 93, C12 et 64) ainsi que la gare Saint-Fons à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes. Le marché Place Durel anime les environs. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Chouchane Mohamed-Salah 07/67/86/70/09 RSAC : 917451874 Référence : 4818-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 486 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

854 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 427 619 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4818-10

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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