1 pièce

• 34m²

Cannes (06150) • Studio

395 000 €

Studio

1 pièce

34m²

 • 34m²

CANNES (06150)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Magnifique studio entièrement rénové, situé dans la prestigieuse résidence du Gray d'Albion. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée avec des toilettes indépendants, offrant à la fois praticité et intimité. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle et est astucieusement aménagé pour inclure une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en socialisant avec vos invités. Un coin nuit discret offre un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie à explorer les merveilles de Cannes. La salle de bains, impeccablement conçue, est un sanctuaire de relaxation avec des installations modernes et élégantes. De plus, la climatisation garantit votre confort tout au long de l'année, quelle que soit la température extérieure. Cet appartement est idéalement adapté comme pied-à-terre pour vos escapades sur la Côte d'Azur, et son potentiel en tant que location saisonnière ne peut être sous-estimé. Imaginez-vous offrant à vos invités une expérience inoubliable à Cannes, comme une suite d'hôtel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 372 642 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 404
  • Charges prévisionnelles : 2 016 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3366096

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AICI CANNES
32 rue des Serbes 06400 Cannes
06400 Cannes
Siren : 350320040
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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