4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Croix (59170) • Maison

165 900 €

Maison

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

CROIX (59170) | Centre-ville

165 900 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

RENTABILITÉ ENTRE 8% ET 9% SI COLOCATION EN HYPERCENTRE DE CROIX ! 2 minutes du métro Croix centre De plus, cette propriété offre une opportunité rare de déficit foncier, et nous pouvons prendre en charge la gestion complète de votre colocation suite à votre achat. Découvrez cette maison de 4 pièces située en plein coeur de l'hypercentre de Croix, à 2 minutes à pied de la station de métro Croix Centre. Nichée dans une petite rue paisible, cette demeure se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, telles que les transports, les écoles et les commerces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 162

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4 RUE ISAAC HOLDEN 59170 CROIX
59170 CROIX
Siren : 909577009
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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